Curso de Especialización en Gerencia - Módulo III “Analisis de Costos la Industria de la Construcción”

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• Objetivos del curso
  Conocer, interpretar y aplicar las diversas metodologías existentes para el cálculo de precios unitarios para la contratación de obras públicas y privadas.
• Curso dirigido a
  Gerentes Generales, Gerentes de Proyectos, Ingenieros, Arquitectos, Constructoras, Inmobiliarias, Inversionistas y Profesionales del sector vinculado al la construcción inmobiliaria.
• Contenido

  1) Generalidades

   

  2) Definiciones

   

  3) Cargos que integran un precio unitario por:

  Directo:

  ·  Mano de obra

  ·  Materiales

  ·  Herramientas

  ·  Maquinaria

  Indirecto:

  ·  Operaciones

  ·  Obra

  ·  Imprevistos

  ·  Financiamiento, fórmula y flujo de caja

  ·  Cargo por utilidad

  ·  Costos del dinero

   

  ·  Tecnología de la empresa

   

  ·  Riesgo de la Inversión

   

   

  · Pagos impositivos

  ·  Impuesto Sobre la Renta

  ·  Participación de los trabajadores en la utilidad

  ·  Otros cargos impuestos por el Estado

   

  ·  Otros cargos

  ·  Integración del factor de sobre costo para obras      privadas y  públicas

   

  4) Análisis de costos básicos

  ·  Morteros

  ·  Concretos

  ·  Costos horarios de maquinaria

  5) Análisis de precios unitarios

  ·  Excavaciones

  ·   Aceros de refuerzo y concreto armado

  ·   Muros

   

  6) Presupuesto

   

  7) Integración de presupuestos

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