Curso de Especialización en Gerencia - Módulo II: "Evaluación de Proyectos Inmobiliarios"

Comentarios sobre Curso de Especialización en Gerencia - Módulo II: "Evaluación de Proyectos Inmobiliarios" - Presencial - Quito - Pichincha

• Objetivos del curso
  Dar a conocer al profesional, los criterios que le permita evaluar correctamente un proyecto inmobiliario desde los puntos de vista privado, económico y social.
• Curso dirigido a
  Gerentes Generales, Gerentes de Proyectos, Ingenieros, Arquitectos, Constructoras, Inmobiliarias, Inversionistas y Profesionales del sector vinculado al la construcción inmobiliaria.
• Contenido

  1)      Análisis Contable

  · Análisis por ratios, Vertical, Horizontal,  Estadísticos

  2)       Evaluación Financiera de Proyectos

  · Análisis de las variables de un proyecto inmobiliario.

  · Variables de Inversión y  operativas: ingresos y costos.

  · El Flujo de Caja de un Proyecto inmobiliario sin    financiamiento y con financiamiento.

  · Tasa de descuento de un proyecto de inversión       inmobiliaria: el costo de oportunidad mediante el método del CAPM, el costo promedio ponderado del capital y el riesgo país.

  · Técnicas de Evaluación de Proyectos: VAN, TIR, PRC, Costo Anual Equivalente

  · Evaluación de Proyectos Inmobiliarios Nuevos, de Ampliación de Capacidad y  de reemplazo de Equipos

  3)       Evaluación Socioeconómica de Proyectos

  · El Valor social de la producción en ausencia de distorsiones, con impuestos y subsidios, con      monopolio y monopsonio y con  externalidades;  el Teorema de Coase.

  · El costo social de los insumos sin distorsiones,  con impuestos y subsidios, con externalidades y con monopolio y monopsonio.

  4)      Metodologías para la valoración de  Impacto Ambiental de los Proyectos inmobiliarios.

  · Valoración matricial

  · Valoración Contingente

  · Dosis Respuesta

  · Otros métodos

Otra formación relacionada con gremios